Od kiedy występuje taka możliwość?? Ja mam kredyt w Polbanku zaciągnięty w 2007 roku. Czy po takim czasie mam szanse na odzyskanie tych odsetek??

EDIT 13.09.2011

Złozyłam do polbanku pismo, które udostępniacie na stronie w celu odzyskania niesłusznie pobranej kwoty odsetek. Nieuwierzycie jaką dostałam odpowiedź! Nie zwróca mi, ponieważ wg nich jest to niezgodne z ich regulaminem (sic!!), a na odpisach z ksiąg wieczystych są daty wpisania a nie ma dat uprawomocnienia się wpisów, wobec czego zwróca mi tylko koszt odsetek od momentu dostarczenia odpisu księgi do banku a nie od prawomocnego wpisu.

Teraz pytania: JAK UDOWODNIĆ DATĘ UPRAWOMOCNIENIA WPISU??

Bardzo prosze o pomoc.

czyli rozumiem, bank odmawia zwrotu za sierpień-grudzień tylko dlatego, że w tym okresie były dwie hipoteki: stara i nowa PB? skoro w umowie masz tylko zapis o konieczności wpisu hipooteki na rzecz banku a nie ma mowy o pierwszym miejscu to pracownik dobrze Cię poinformował że nie musisz wykreślać starej. Umowa przecież teego nie wymagała. Sprawdź jeszcze regulamin jaki obowiązywał w tym okresie, czy nie mówił o hipotece na pierwszym miejscu. Czasem regulaminy bywają sprzeczne z umowami i jest problem jak interpretowac tę sytuację

historia jest długa i ewidentnie mnie oszukali ten pan z oddziału później jego szef -reklamacje złozyłem zaraz po złożeniu wpisu (tego z niewykresloną hipoteką a z wpisaną moją) w sierpniu

ale co reklamowałeś? to że najpierw nie kazali Ci wykreślać starej hipoteki a potem odmówili obniżenia % bo nie wykreśliłeś? Jeśli masz potwierdzenie tej reklamacji to punkt dla Ciebie - starałeś sie o obniżenie oprocentowania od razu po złożeniu odpisu zgodnie z umową, z dwoma hipotekami, bo umowa nie wymagała wykreślenia starej. Jeśli masz to pewnie i odsetek ustawowych od tej należności możesz domagać się od czasu złożenia tej pierwszej reklamacji w sierpniu 2008. Bo ja w sumie nie wiem jak to jest z ustawowymi odsetkami od zwracanej kwoty: czy należy je naliczyć od dnia kiedy uprawomocnił się wpis hipoteki (czyli kiedy zaczeli uzyskiwac nieuzasadnione korzyści naszym kosztem) czy dopiero od dnia kiedy zareklamowałeś to. w każdym razie jeśli nawiażesz do tamtej starej reklamcji to sprawa jest jaśniejsza i nie będą mogli kręcić w tej sprawie

a dopiero pod koniec września po interwencjach osobistych u szefa oddziału jak i na infolinii okazało sie zę jej nie mają , jeszcze raz ją dostarczyłem szef też dwa tygodnie ściemniał az wysłałem bezpoeśrednio do centrali i wtedy dopiero po 2tyg wyłgali sie ze to moja wina

jak napisałem - co mają a co zgubili to ich problem. Ważne jest jaki był stan wpisu hipoteki wymaganej umową w danym okresie

skoro nie wymagali hipoteki na pierwszym miejscu dla siebie to znaczy że nie było im to potrzebne - wystarczała im po prostu hipoteka na dowolnym miejscu

Twoje obowiązki określa umowa a nie jakaś późniejsza decyzja. W wyroku przeciw Getin jest mowa o pierwszym miejscu bo Getin wymaga hipoteki na pierwszym miejscu w umowach, a  PB, jak rozumiem, nie.

w grudniu dostarczyłem wpis juz bez starej hipoteki i za okres od grudnia do stycznia oddali mi kasę zgodnie z procedurami na forum za co dziekuję i się odwdzięczę

chcę tylko powalczyc o resztę

tj. sierpień-grudzień gdyż pracownik banku kóry sie mną opiekował kazał mi nic nie wykreślać chciaz miałem zgodę starego banku na wykreślenie jego hipoteki i tak samo pracownik na infoliniii (co napewno jest nagarane ale sie nie przyznają ) 

historia jest długa i ewidentnie mnie oszukali ten pan z oddziału później jego szef -reklamacje złozyłem zaraz po złożeniu wpisu (tego z niewykresloną hipoteką a z wpisaną moją) w sierpniu a dopiero pod koniec września po interwencjach osobistych u szefa oddziału jak i na infolinii okazało sie zę jej nie mają , jeszcze raz ją dostarczyłem szef też dwa tygodnie ściemniał az wysłałem bezpoeśrednio do centrali i wtedy dopiero po 2tyg wyłgali sie ze to moja wina

nie wiem czy jasno piszę

• zapis w umowie jest o wpisie w hipotece

• a decyzji dopiero pojawia sie zapis o pierwszym miejscu z tym ze w wyroku przecie getinowi jest w klauculi zakazanej wlasnie mowa o pierwszym miejscu a pozniej w uzasadnieniu ze to tylko czynność techniczna nie wpływająca na ryzyko już to cytowałem wcześniej

czuję ze może sie to udac wyrwać ale to chyba za mało kasy żeby z jakims prawnikiem sie podzielić

także moze gdzies indziej pomogą?

mają czy nie mają, dostali czy nie, pamietają czy nie pamiętają - nie ma to znaczenia. Ważne jest kiedy został zabezpieczony interes banku rozumiany jako prawomocny wpis hipoteki na jego rzecz w KW. A został po 1 lub 2 tygodniach od zawiadomienia o wpisie ostatniej ze stron zgodnie z tym co napisano http://kupfranki.pl/networks/news/news.5748 O ile oczywiście nikt nie zaskarżył decyzji o wpisie

Zgodnie z wyrokiem przeciw Getin nie ma znaczenia kiedy dostarczałeś im odpis. nawet jeśli w ogóle nie dostarczyłeś to dostarcz go teraz wraz z załącznikami potwierdzającymi terminy powiadomienia stron przez sąd. Załączniki uzyskujesz zgodnie z opisem tu: http://kupfranki.pl/networks/blog/post.rafal_lyczek-franek_kolasa:33

Co prawda piszesz o jeszcze jednej hipotece, na rzecz poprzedniej właścicielki i nie do końca rozumiem co było wczesniej: wykreślenie jej starej hipoteki czy wpisanie nowej na rzecz Polbank. Jeśli w umowie kredytu masz zapisane, że zabezpieczeniem Polbanku jest hipoteka na rzecz Polbanku na pierwszym miejscu to termin od którego należą Ci się niższe odsetki biegnie od późniejszej z 2 dat uprawomocnień decyzji: o wykreśleniu starej i wpisaniu nowej - bo dopiero wtedy Polbank był ze swoją hipoteka na pierwszym miejscu. Jeśli nie ma tego zastrzeżenia w umowie to nie ważne czy była poprzednia hipoteka, ważne kiedy PB wpisał się ze swoją. Jak tego nie uzanają to przyjąłbym że postępowanie reklamacyjne wyczerpałes i można do Arbitra

Nie ma znaczenia kiedy przyniosłeś odpis. Ważna jest data prawomocnego wpisu do księgi wieczystej!

Jeżeli odmówią, to możesz sprawę skierować do arbitra bankowego, przedstawiając wszystkie dokumenty (prawomocny odpis, składane reklamacje i odpowiedzi na nie i inne, które dokumentują, że z Twojej strony, wszystko przebiegło tak jak trzeba).  Rozpatrzenie sprawy to chyba 50 zł (zapłacić trzeba wcześniej i załączyć potwierdzenie do papierów). W przypadku wygranej, bank oddaje tę opłatę). Decyzja Arbitra jest wiążąca dla stron.

Bank ma 30 dni na dostarczenie odpowiedzi na reklamację. Dlatego, ważne jest, aby brać z banków potwierdzoną podpisem i pieczątka z datą kopię przyjęcia pisma. Jeżeli do tego czasu nie otrzymasz odpowiedzi, to w papierach do arbitra dołączasz oświadczenie, że w regulaminowym czasie nie otrzymałeś odpowiedzi. To wystarczy.

musze sie pochwalic częściowym sukcesem dostałem zwrot za ostatni miesiąc sytuacji jak wyżej pisałem plus odestki a reszty niestety nie! wykpili sie że nie mają tamtej księgi z sierpnia musieli ją mieć bo byla odpowiedź od nich, a zresztą ja wszystie kopie z potwierdzeniami mam

tylko może ktos mi pomoże albo podrzuci namiar na specjaliste /radce tylko sprawdzonego prosze

bo sie zastanawiam to jest dobry argument z tym co mi teraz odpisali ze nie mają żadnych dokumentów a wczesniej spławiali mnie ze to moja wina wiem ze to zawiła sprawa ale moze ktos sie kogos radzil moze byc mazowieckie lubelskie lub inne

sam sobie raczej nie poradze nie wiem czy jakiej konsumenckie organizacje pomogą?

Podziękować możesz też wspierając fundację choćby przez formularz wpłaty na stronie głównej. Czytam jak wiele osób dostaje zwroty, tysiące pobierają opracowany wniosek. Widać jak niewielu z nas tym pamięta, że nawet jak coś jest bezpłatne to nie powinno być za darmo.

Dziękuję.

Nie, nie ma takiej konieczności. Sąd w tym samym momencie co Tobie wysyła do banku zwiadomienie o dokonaniu wpisu hipotecznego. Prawomocny staje się on automatycznie po 7 (podpis Referendarza) lub 14 dniach (podpis Sędziego) od otrzymania zawiadomienia przez ostatnią ze stron. Jeżeli po otrzymaniu zawiadomienia, Ty lub bank zgłosicie zastrzeżenia co do wpisu (błąd, itd.), bieg spraw (uprawomocnienia) zostaje przerwany.

Mam pytanie czy wydział ksiąg wieczystych odrębnym pismem zawiadamia Bank o uprawomocnieniu się wpisu w KW?