Witajcie,

Klienci Millennium banku na składane wnioski o zwrot podwyższonej marży pobieranej przez bank po okresie uprawomocnia wpisu hipotek, otrzymują ostatnio tej treści odpowiedzi:

Szanowny Panie,
Uprzejmie informujemy, iż z dniem 30 października 2009 r. na podstawie wyroku wydanego dnia 6 sierpnia 2009 r. przez Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie przeciwko bankowi Getin Bank S.A. przywołana przez Pana klauzula dotyczącą obciążenia Klienta dodatkowymi kosztami w sytuacji, gdy zabezpieczenie kredytu zostało już ustanowione (nastąpił wpis hipoteki) została wpisana do rejestru klauzul niedozwolonych. Ww. wyrok jest konstytutywny tj. wywiera skutki na przyszłość, a jego skuteczność wobec osób trzecich, czyli podmiotów nie będących stroną postępowania przed sądem (tj. innych niż Getin Bank S.A. i UOKIK) powstaje z chwilą wpisu do rejestru.

Dlatego też nie możemy uznać, iż wyrok, na który powołuje się Pan w swoim piśmie ...

Ocena:

 1. Wejścia w życie prawa do spłaty walutowych kredytów hipotecznych bezpośrednio w walutach docelowych, reakcji banków na rekomendację w zakresie umożliwienia spłaty bezpośredniej.

2. Stanowiska UOKiK oraz KNF w zakresie wprowadzenia przez banki opłat zaporowych towarzyszących decyzji kredytobiorcy o skorzystania z możliwości danej w rekomendacji S II - prawa do samodzielnej spłaty kredytu w walucie docelowej, pozyskanej poza bankiem kredytodawcą, na zasadach wolnorynkowych.

3. Wpływu Rekomendacji S II na obniżenie spreadów walutowych w przedziale czasowym: od okresu wejścia w życie pełnej wersji rekomendacji SII - lipiec 2009 do stycznia 2010.

Podsumowanie

Ad. 1

Pkt. 5.2.4 Rekomendacji S II KNF dającego w zamyśle KNF prawo kredytobiorcom hipotecznym do spłaty kredytów walutowych bezpośrednio w walucie obcej wszedł jest zapisem martwym, z którego mogła skorzystać jedynie wąska grupa ...

Z informacji jakie napływają do KupFranki wyraźnie widać że cześć banków ma problem z ustaleniem od kiedy wpisy hipotek są prawomocne. Zatem od którego momentu powinny zwracać kredytobiorcom nienależnie pobrane opłaty.

Na tej podstawie odrzucają one roszczenie o zwrot jako bezpodstawne, dodatkowo ku mojemu zaskoczeniu powołując się często klauzulę niedozwoloną z treści umowy kredytowej wg zasady: "Tej wersji będziemy się trzymać"

Bardzo wiele osób pyta co z tym fantem zrobić i gdzie się udać.

Rozwiązaniem jest złożenie w sądzie, we właściwym wydziale ksiąg wieczystych "Wniosku o potwierdzenie prawomocności"

Każdy sąd powinien wydać potwierdzenie prawomocności bez problemu, na wniosek kredytobiorcy.

W dokumencie będzie jednoznacznie stwierdzone od kiedy wpis jest prawomocny zatem powinien być w pełni honorowany przez bank bez żadnego ale.

Koszt - 6 zł w znaczkach ...