Wprowadzenie opłat towarzyszących zmianie walut w której spłacamy kredyt hipoteczny na poziomie 1% kwoty pozostałej do spłaty praktycznie uniemożliwia skorzystanie z dobrodziejstwa Rekomendacji S II KNF. Dla klientów DomBanku (Getin) i Metrobanku (Noble Bank) oznacza to podwyżkę odpowiednio z 200 i 100 zł do kilku tysięcy. Tego typu postępowanie całkowicie niszczy zaufanie klientów do tych banków, ale także do całego systemu bankowego w Polsce.  Getin tłumaczy podwyżkę planowanym na początek stycznia połączeniem Getin (DomBank) z Noble bankiem (Metobank) i ujednoliceniem opłat. Rodzi się w tym momencie pytanie dlaczego połączenie jest pretekstem do tak radykalnej podwyżki opłaty za spłatę bezpośrednio w walucie kredytu, przecież można było w trosce o dobro klientów i dostosowanie do Rekomendacji S II KNF, zaproponować Klientom ...

Wszystkim którzy otrzymali ofertę aneksowania formy spłaty swojego kredytu hipotecznego „Po kursie NBP" polecam przyjrzeć się czy mają w swoim aneksie poniższy punkt:

„5. Kurs sprzedaży walut NBP: (...)

W przypadku braku możliwości zastosowania kursu sprzedaży waluty w powyższy sposób z uwagi na trwałą przeszkodę, np. zaprzestanie publikacji kursów przez NBP, stosuje się kurs sprzedaży walut określony zgodnie z zapisami regulaminu kredytu hipotecznego"

Jest to bardzo istotny również w mojej ocenie zapis, zgłaszany na KupFranki przez Klientów DomBanku, którzy podziękowali za ofertę.

Czego się z niego dowiadujemy?

Mówi on mianowicie, iż w momencie,  gdy NBP zaprzestanie wyznaczania kursów franka, to wracamy do zasad zapisanych w regulaminie kredytu.

W regulaminie oczywiście jest zapis, że spłata następuje wg tabeli kursów wyznaczanej przez DomBank.

Oznacza to zatem nie mniej, nie ...

Drodzy Klienci DomBanku, wobec zakusów wprowadzenia przez Getin Bank S.A- Odział Hipoteczny DOMBANK "niewolnictwa spreadowego", udostępniam wzór sprzeciwu który umożliwi „wyzwolenie spreadowe" i spłatę kredytu bezpośrednio w CHF za przyzwoitą kwotę 200 zł - w przypadku każdego klienta, który złoży niniejszy dokument w terminie do 14 dni od otrzymania listem poleconym nowej TOiP DomBanku.

Jeżeli nie odebrałeś jeszcze poleconego od DomBanku NIE ODBIERAJ! Wyślij wniosek mailem a dopiero później odbierz polecony, nie będzie miejsca na polemiki z bankiem.

Swój sprzeciw powinien złożyć w DomBanku każdy z Was, kto nie chce do końca spłaty kredytu płacić najwyższej w Polsce marży ...

Banki w różny sposób reagują na kierowane przez Kredytobiorców hipotecznych wnioski o zwrot niesłusznie naliczonych i pobranych opłat dotyczących okresu po uzyskaniu prawomocnego wpisu hipotecznego.

Należy zauważyć, że w wielu przypadkach banki zwracały niesłusznie naliczone i pobrane opłaty jeszcze przed wpisaniem klauzuli do Rejestru Klauzul Niedozwolonych, żaden zaś nie dokonał zwrotu bez wyraźnego skierowania przez Kredytobiorcę pod jego adresem, na piśmie, wniosku o zwrot niesłusznie pobieranych i naliczonych opłat. Nie ma więc co liczyć na to, że jeżeli ktoś nie pofatyguje się aby wysłać wniosek to bank sam mu zwróci jego pieniądze.

Poniżej koncentruję swoją uwagę na odpowiedziach odmownych, tych najczęściej spotykanych oraz radzę co w zaistniałej sytuacji zrobić.

Zachęcamy właścicieli kredytów hipotecznych do odebrania nadpłaty wynikającej z podwyższonej marży płaconej bankom. Niedawny wyrok Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wskazuje, że banki mogły ją pobierać tylko do momentu  uprawomocnienia się wpisu do hipoteki. Dla Kowalskiego może to oznaczać kilkaset, a nawet kilka tysięcy zł w kieszeni. Natomiast w skali wszystkich kredytów hipotecznych w Polsce może to być nawet 250 mln zł!

Zwrot pieniędzy związany jest z wyrokiem Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z 6 sierpnia 2009 r., w sprawie przeciwko Getin Bank. Dotyczy jednak całego rynku bankowego i wszystkich kredytów hipotecznych, także tych w złotówkach. Wyrok wkrótce zostanie wpisany do Rejestru Klauzul Niedozwolonych, co będzie potwierdzeniem prawa Kredytobiorców do ubiegania się o zwrot nieprawnie pobranych pieniędzy. Według szacunków KupFranki.pl może to być nawet 250 mln zł! Pieniądze ...