kupfranki.pl

Odpowiedź na pismo skierowane do RPO w dniu 02.04.2009 o poniższej treści: Szanowny Panie, Wiele banków ma zapisane w umowach klauzule uprawniające do żądania zmian w umowach kredytu hipotecznego pod rygorem częściowego lub całkowitego wypowiedzenia umowy. Podobne zapisy znalazły się w rekomendacji S II. 4.2.4. Monitorowanie zmian wysokości wskaźnika LtV ma na celu umożliwienie szybkiego reagowania przez bank na wzrost wartości wskaźnika LtV, a zwłaszcza przekroczenia określonych maksymalnych limitów. Również w tym zakresie bank powinien posiadać przygotowane, w formie pisemnej, regulaminy i procedury wewnętrzne określające sposób reakcji banku na zmiany wartości wskaźnika LtV, które w szczególności powinny dotyczyć: a) stosowania dodatkowych zabezpieczeń, b) zmiany zabezpieczenia, c) częściowego lub pełnego wypowiedzenia umowy, e) renegocjacji warunków umowy. Moje pytanie brzmi: Art. 358 1. kodeksu cywilnego stanowi § 1. Jeżeli przedmiotem zobowiązania od chwili jego powstania jest suma pieniężna, spełnienie świadczenia następuje przez zapłatę sumy nominalnej, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. § 2. Strony mogą zastrzec w umowie, że wysokość świadczenia pieniężnego zostanie ustalona według innego niż pieniądz miernika wartości. § 3. W razie istotnej zmiany siły nabywczej pieniądza po powstaniu zobowiązania, sąd może po rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, zmienić wysokość lub sposób spełnienia świadczenia pieniężnego, chociażby były ustalone w orzeczeniu lub umowie. § 4. Z żądaniem zmiany wysokości lub sposobu spełnienia świadczenia pieniężnego nie może wystąpić strona prowadząca przedsiębiorstwo, jeżeli świadczenie pozostaje w związku z prowadzeniem tego przedsiębiorstwa. Mnie interesuje par.4 Bank, jako przedsiębiorca, NIE MA prawa do wszczęcia postępowania przed sądem powszechnym o renegocjowanie umowy zawartej z Klientem indywidualnym "w razie istotnej zmiany siły nabywczej pieniądza po powstaniu zobowiązania" Skłonny jestem także stwierdzić, że nakładanie przez KNF obowiązków na banki sprzecznych z tym zapisem, jest niedopuszczalne. Chyba, że inne ustawy (np. prawo bankowe) stanowią wyjątek od tej reguły. Czy prawo bankowe stanowi lex specialis? Jeśli TAK, to proszę o wskazanie tych wyjątków. Ponadto zwracam uwagę na klauzulę niedozwoloną, wpisaną do rejestru: Numer wpisu:268 Data wpisu:2005-02-22 Data wydania wyroku:2004-12-29 Sygnatura akt:Sygn. akt XVII Amc 92/03 Nazwa i siedziba sądu:Sąd Okręgowy w Warszawie Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów Oznaczenie powoda:Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Oznaczenie pozwanego:Kredyt Bank S.A. w Warszawie Postanowienie uznane za niedozwolone:„Bank może wypowiedzieć umowę kredytu w całości lub w części, w szczególności z powodu: 1) niespłacenia w terminie należności, o których mowa w § 13 ust. 1, 2) zagrożenia terminowej spłaty kredytu z powodu złej sytuacji finansowo majątkowej Kredytobiorcy, 3) znacznego obniżenia się realnej wartości złożonego zabezpieczenia lub utraty tego zabezpieczenia, 4) niedotrzymania innych warunków umowy kredytu”------------------------------------------------------------Serdeczne podziękowania i pozdrowienia dla Black-penny.