kupfranki.pl

pytanie do osób które zlecały przez bank ponowną wycene:
czy musieliście dostarczyc aktualny wypis z księgi wieczystej?

Ja nie musiałem bankowi Millennium przedstawić aktualnego wypisu z księgi wieczystej.
lukasz

http://forum.gazeta.pl/forum/w,383,105154570,110137626,Re_Uwazajcie_na_koszty_ubezpieczenia_niskiego_wk.html

 

jeżeli ten post jest prawdziwy to jest o co walczyć!!!

 

Witam,

Ten temat mnie również żywo interesuje, za rok też będę płacił składkę za kolejne 3 lata.

Redaktor Samcik wrzucił ten temat na warsztat: http://samcik.blox.pl/2010/05/Zdradliwe-ubezpieczenie-niskiego-wkladu-Ile-razy.html

Pod wpisem Samcika pojawił się ciekawy komentarz: klient Millennium zmienił sposób nalcizenia składki bez straszenia Arbitrem ZBP, po prostu zaproponował własny wzór.

Wynika z tego, że Mille wie, że temat śmierdzi i jezeli ktoś się zbuntuje to nie ma problemu ze zmiana wzoru. Reszta jest golona Coś jak z wypłata z odszkodowania z OC po wstępnej wycenie.

Cytuję wpis z komentarza na blogu Sacika:

Ciekawy zbieg okoliczności. Jestem właśnie po małej bitewce z Millenium w kwestii naliczenia ubezpieczenia wkładu własnego i to bitewce wygranej w dodatku, patrząc na komenarze: znacznie niższym kosztem niż inni. Podzielę się nią z autorem bloga i czytelnikami, bo mam nadzieję, że się Wam przyda. W zamian mam jedną małą prośbę: proszę autora o zajęcie się (w miarę możliwości) sprawą, o której napiszę na końcu wpisu. 

Moja sytuacja: 
Dostaje wyliczenie, Bank podaje kwotę do zapłaty 3200 zł. Ok, trudno. Jednak ze względu na wybitnie chamskie zachowanie (o tym na końcu) Pana z infolinii, który popędził mnie o zapłatę, postanawiam zażądać sposobu wyliczenia tej składki przez Bank. Robię to za pośrenictwem systemu internetowego banku: tam u góry jest opcja wysłania wiadomości do obsługi banku. 
Odpisują podając znany Wam już wzór: [(kwota kredytu w PLN / kurs kupna dewiz) * kurs sprzedaży dewiz] - 80% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu x 3% (składka ubezp. za 3 lata) 

Jako człowiek z jako taką wiedzą ekonomiczną stwierdzam, że kurs ten jest absurdalny, bo liczy spread, ale dwa razy. Postanawiam zapytać jeszcze raz banku skąd wziął się taki nowy wzór. Bank odpowiada (nie czytając w ogóle zapytania) jeszcze raz standardową suchą odpowiedzią identyczną z poprzednią. Postanawiam w reakcji na to zaproponować ... swój wzór na naliczenie ubezpieczenia i podaję go w wiadomości do banku: 
kwota pozostała do spłaty CHF * kurs sprzedaży CHF) - 80% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu x 3% (składka ubezp. za 3 lata) 
W odpowiedzi na taki wzór ... bank koryguje mi poprzednio naliczone ubezpieczenie i nalicza je prawidłowo wg podanego przeze mnie wzoru ;) Różnica nie jest mała, stanowi ok. 1/6 kwoty ubezpieczenia. Z moich ostrożnych szacunków wynika, że Bank Millenium "goli" na samej różnicy we wzorze rocznie swoich klientów na ... kilka milionów złotych. Polecam taką drogę każdemu klientowi. Mam nadzieję, że za podanie tego publicznie Bank nie cofnie mi odniżenia składki  

 

 

Witam wszystkich zainteresowanych tematem.

W moim przypadku bank po ponownej wycenie nieruchomości zrezygnował w ogóle z pobierania skałdaki ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (podpisałem aneks do umowy w któym wykreślono postanowienia dotyczące "unww"). Było to dla mnie tym większym zaskoczeniem, że skadładkę zapłaciłbym mimo ponownej wyceny ponieważ 80 % wart. nieruchomości nie było większe od kwoty kredytu po "greckim epizodzie".

Więc walczcie,rozmawiajcie w bankiem ab y zaoszczędziś sopro kasy (w moim przypadku, przed nową wyceną, bank wezwał mnie do zapłaty 7065 pln słownie SIEDEM TYSIĘCY SZEŚĆDZIESIĄT PIĘĆ PLN)

Radzę również zrobic wycenę jak najwcześniej, nie czekać do upływu 3 letniego okresu ubezpieczenia, ponieważ w przypadku znacznego (jak w moim przypadku) podwyższenia ceny nieruchomości można ubiegać się o zwrot już zapłaconej skałdki

Pzdr

tyrion69

Witam

może ktoś mi pomoże bo nie za bardzo orietuje się na ile musiałabym mieć wycenione mieszkanie żebym nie musiala płacić "chorej" składki.

 

mój kredyt z 2007: 180.000 pln

stan kredytu na dziś : 212.000 pln

czyli mieszkanei musiałoby byc warte 212000+20%??

kredyt na 100%

 

zastanawiam się czy wogóle mam co myśleć nad nową wyceną... nie znam się na tym za bardzo ale wygląda na to że będę musiała powalczyć chociaż o tą różnice w SPREADZIE

pomożcie

Twoje mieszkanie powinno być warte 212000 / 0,8 = 265000 wtedy unikniesz płacenia składki

 

 

ja wczoraj podpisałem aneks z nową wyceną nieruchomości i nową składką, i w tym samym momencie złożyłem reklamację dotyczącą podwójnego naliczania spreadu.

jak bede miał odpowiedź to dam znać. jeżeli odpowiedź będzie negatywna to ide na 100% do arbitra

w moim przypadku różnica przez podwójny spread to prawie 1400 pln

 

Witajcie, udało mi się wywalczyć częściowy zwrot kwoty opłaty wg wzoru bez podwójnego naliczania spreadu. Zaproponowałem wzór: "(kwota pozostała do spłaty CHF * kurs sprzedaży CHF - 80% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu) * 3%" jako właściwy. Bank po dłuższym namyśle rozpatrywania reklamacji zwrócił mi różnicę która w stosunku do pierwotnej wynosi 18% oszczędności!

Witam,

ja mam inny problem a mianowicie, z końcem maja 2010 kończyło się moje ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (UNWW), więc dokonałem ponownej wyceny nieruchomości i ją złożyłem.

Po około 2 tygodniach odezwał się człowiek z banku z informacją, że bank żąda ode mnie, w formie aneksu do złożonej wyceny nieruchomości, określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości.

Napisałem reklamację z żądaniem pisemnego uzasadnienia konieczności jej dostarczenia i właśnie czekam na nią.

Dodam, że dom jest zamieszkany od 2 lat, mój rzeczoznawca z takim żądaniem się nie spotkał, mało tego, potraktowałby je jak typową wycenę.

Czy ktoś spotkał się z takim żądaniem i co mogę w tej sytuacji zrobić?


Pozdrawiam