kupfranki.pl

Witam

Dowiedziałem się , że Millennium właśnie wprowadziło możliwość zmiany zabezpieczenia (nieruchomości) dla kredytów walutowych.

W skrócie:

1. LTV dla nowej nieruchomości musi być niższy niż dla obecnej - trzeba tylko dopytać o szczegóły, bo dla starej nieruchomości wyjściowo uwzględniana jest wartość na moment ostatniego oszacowania wartości  nieruchomości.

2. Konieczna wycena nieruchomiości (jeżeli kwota zadłużenia jest niższa niż 400.000 PLN - to nie musi to być wycena zlecona przez Bank).

3. Nie trzeba przedstawiać aktualnych dokumentów finansowych

4. Zwiększenie marży na kredycie - o 1 pp w stosunku do obecnej. 

Ciekawe rzeczy piszesz... to kilka pytań:

1. Skąd masz takie informacje (infolinia, strona intenetowa, doradca, jakiś nieoficjalny kanał)?

2. Czy nowe zabezpieczenie to musi być jedna nieruchomość czy mogą być np dwie?

3. Co to są 'aktualne dokumenty finansowe'? Zaświadczenia o zarobkach, itp?

pozdrawiam

Ad1. Informacja wewnętrzna - ale możesz to potwierdzić bez problemu u doradcy. Temat jest świeży - i na razie jest ograniczony czasowo do 1 maja 2012.

Ad2. Może być nawet pięc - byle LTV dla nowego zabezpieczenia było wyższe od dotychczasowego

Ad3. W skrócie wmówiąc - nie będzie badana zdolnośc kredytowa.  Podstawowy dokument - to wycena nieruchomośc + wypis z KW. Jeżeli będzie zlecona przez Bank (zadłużenie pow. 400.000 PLN) - to oczywiście płatna i aktualny wypis z KW oryginalny z sądu. Dla niższych wartości - może być wycena nie zlecona przez Bank - byle rzeczoznawca był na liście Banku, a wypis z KW może być z   ewidencji elektronicznej Ksiąg Wieczystych (musi być zrobiony przez pracownika Banku).

Mnie osobiście temat nie intersuje (na szcząście) - ale widziałem wątek temu poświęcony - więc wrzuciłem - może kogoś interesuje.

Pozdrawiam

Tylko to zwiększenie marży o 1pp - nie dość że zmniejszają sobie ryzyko bo im LTV kredytu spada, to jeszcze muszą klientowi pokazać gdzie jego miejsce