kupfranki.pl

Chcę kupić większe mieszkanie, ale spłata kredytu CHF za stare i wzięcie nowego kredytu trochę za drogo wychodzi.

Mam kredyt na mieszkanie A. Chcę kupić B +100,000 PLN.

Wymyśliłem sobie to w następujący sposób:

Sprzedaję A, Pieniądze idą na zakup B, zmieniam zabezpieczenie - hipoteka z A na B (B jest większej wartosci).

Niby kredyt jest na konkretną nieruchomość, ale z drugiej strony W regulaminie kredytów znalazłem coś takieg:

4.    Zmiana formy, przedmiotu oraz zakresu zabezpieczenia kredytu może być dokonana na wniosek Kredytobiorcy, pod warunkiem, że nie zostanie zagrożona spłata kredytu wraz z odsetkami.

 

Czy ktoś z Was próbował czegoś takiego/słyszał o tym żeby zmienić przedmiot zabezpieczenia.

Ma ktoś może namiary na doradcę z trójmiasta (najlepiej Gdańsk), z którym można załatwić większość na mail/telefon.

 

The author has deleted this post (w 22.03.2012)

Mam potwierdzenie z banku: zmiana zabezpieczenia jest możliwa jesżeli jest się już właścicielem drugiej nieruchomości i jej wartość jest większa niż obecnej.

Też mi powiedzieli, że nie wiadomo czy warunki pozostaną bez zmiany.

no własnie, mysle, ze duza pomoc bedzie potrzebna albo opiekuna albo kogos kto ma pojecie o tym, aby dobrze przygotowac wniosek

jestem pewien, ze na poczatku bank bedzie chcial ugrac cos dla siebie poza standardowymi kosztami

wiec wazne jest, aby bylo pozwolenie na uzytkowanie, czysta ksiega wieczysta  i dobra wycena rzeczoznawcy

powodzenia

 

pwa

 

no i niestety zadzialaly " czarne moce",

kiedy juz znalazlem klienta na moją obecna nieruchomosc i wystosowalem oficjalne pismo do DB nt  zmiany zabezpieczenia, aby zwolnic hipoteke to bank sie wypiął i poinformowal, ze nalezy rozwiazac obecna umowe i podpisac nowa na obecnych warunkach...

dramat.....

 

oznacza to kilkaset tysiecy zlotych w plecy na dzien dobry...

a mialo byc tak fajnie jak mowili doradzcy, kilkaset zlotych za anex i techiczny zabieg zmiany zabezpieczenia

 

dzwonilem do KNF, ale w nie ma tam nawet osoby rzecznika, mozna co najwyzej slozyc skarge na nielegalne lub zle praktyki banku

w sumie jak ma sie kredyt w walucie to zanim go splacisz, musisz tak mieszkac lub wynajac... 30 lat

macie jakies pomysly pls?

 

pozdarwiam

 

Piotr