kupfranki.pl

Pszyszło do mnie pismo z mbanku że nie dostarczyłem do nich do dnia 2008/12/31 odpisu z księgi wieczystej z prawomocnie wpisaną hipoteką na rzecz mbanku.Naprawde nie wiem jak to się stało że nikt mnie nie poinformował o tym jak brałem kredyt i jakoś w tej umowie to przeoczyłem a zawiadomienie o wpisie już bardzo dawno dostałem i nie wiem czy też i bank nie dostał.Problem w tym że już tyle czasu płacę większą rate o 1pp i co teraz czy mogę z nimi walczyć o zwrot bo bank mi mówi że nie mają takiego obowiązku żeby mnie wcześniej poinformować że powinienem dowieżdż ten wpis.
Proszę o jakąś rade

@andrew336

Jak widzisz nie leżało to w interesie banku aby Cię informować :”Drogi kliencie dostarcz nam oryginał odpisu z KW abyśmy mogli jak najszybciej obniżyć Ci marżę”.
Ponieważ jednak, podpisując umowę kredytową zobowiązałeś się do doniesienia oryginału odpisu z KW powinieneś go bankowi dostarczyć. Jest to jednak sprawa czysto techniczna nie rzutująca żaden sposób na określenie terminu od kiedy bank powinien zaprzestać naliczani opłaty pomostowej - w Twoim przypadku podwyższonego oprocentowania o 1p.p.

Sąd wskazał to jednoznacznie w uzasadnieniu Wyroku Sądu Konkurencji i Konsumentów z dnia 6 sierpnia 2009 r. (sygn. akt XVII Amc 512/09), który znajdziesz tutaj: http://kupfranki.pl/networks/files/file.13789
, słowami:

"...Należy również wskazać, że dostarczenie bankowi odpisu z księgi wieczystej jest jedynie czynnością techniczną i nie wpływa na długość okresu podwyższonego ryzyka związanego z brakiem zabezpieczenia. W świetle kwestionowanego postanowienia możliwa jest przecież sytuacja, kiedy to wpis o ustanowieniu hipoteki uprawomocni się na początku miesiąca, a konsument otrzyma odpis z księgi wieczystej z początkiem kolejnego miesiąca. Bezzwłocznie dostarczy odpis do banku, który to z kolei, zgodnie z treścią kwestionowanego postanowienia oprocentowanie obniży dopiero „z pierwszym dniem następnego miesiąca od otrzymania przez Bank odpisu". W takim wypadku bank pobrałby od kredytobiorcy oprocentowanie w podwyższonej wysokości za 2 miesiące, pomimo, że podwyższone ryzyko związane z brakiem prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz banku ustało na początku tego okresu..."

Zatem spokojnie, pocieszę Cię że nie musisz od razu „walczyć z bankiem” i wg moich informacji masz prawie 100% szansę na zwrot pobieranych przez Twój bank opłat pomostowych po okresie uprawomocnienia wpisu przez sąd Twojego banku do hipotek.
Wystarczy, że złożysz w banku uzupełniony wniosek o zwrot pobranej opłaty po okresie uprawomocnienia wpisu hipotek na rzecz banku dostępny, opracowany przeze mnie wzór wniosku pobierzesz sobie stąd: http://kupfranki.pl/networks/files/file.8216

W Twoim przypadku bank powinien Ci zwrócić lub raczej uznać na poczet przyszłych rat kredytowych kwotę należną do zwrotu w wysokości ponad 2600 CHF.

Jak już uzyskasz zwrot, to mam nadzieję że nie zapomniesz jak niestety większość z „Franciszkanów” o Fundacji i wesprzesz jej działalność 1/10 odzyskanej kwoty.

Pozdrawiam.

Oczywiście żę nie zapomne kto mi pomógł i już się biore za ten wniosek.Dzięki i pozdrawiam.