kupfranki.pl

Witam
myslę, że warto sobie to przeczytać i obejrzeć

http://biznes.onet.pl/0,1956878,wiadomosci.html

oficjalny mail KNF na pytanie:
"Polbank EFG aneksy do umów kredytu hipotecznego - stanowisko KNF po publicznym oświadczeniu banku"

Witam!

Na naszej stronie internetowej 6 kwietnia zostało zamieszczone oficjalne stanowisko w sprawie stosowania Rekomendacji S. Poniżej zamieszczam link:

http://www.knf.gov.pl/Images/RekomendacjaS_p_tcm20-10191.pdf

Dodatkowo, 25 marca 2009 zostało opublikowane stanowisko UKNF dotyczące innych praktyk bankowych:

http://www.knf.gov.pl/Images/stanowisko_UKNF_tcm20-10015.pdf

W razie publikacji treść obu dokumentów proszę o podanie źródła oraz adresu strony www.knf.gov.pl.

UKNF nie komentuje czynności nadzorczych podejmowanych wobec poszczególnych podmiotów.

Sprawami niedozwolonych klauzul w umowach zajmuje sie UOKIK oraz Federacja Konsumentów.

Pozdrawiam,
Joanna Czarnecka
Biuro Relacji Zewnętrznych
Tel. (022) 33 26 628
Fax (022) 33 26 629
______________________
Komisja Nadzoru Finansowego
Pl. Powstańców Warszawy 1
00-950 Warszawa
Tel. (22) 33 26 600
Fax. (22) 33 26 793
www.knf.gov.pl



—— Przesłane przez: Lukasz Dajnowicz/WUNFE w dniu 2009-04-15 15:57 -----

Do
DW
Temat Polbank EFG aneksy do umów kredytu hipotecznego - stanowisko KNF po publicznym oświadczeniu banku


Szanowni Państwo,

Polbank EFG w dniu wstrzymał akcję aneksów kredytów hipotecznych, oczekując
na stanowisko KNF w tej sprawie.
Ogłosił to publicznie w dniu 2009-03-30, 13:21 na prnews.pl

http://prnews.pl/polbank-efg/polbank-zawiesil-rozmowy-z-klientami-o-zmianach
-warunkow-umow-kredytow-hipotecznych-38951.html

"Polbank zawiesił rozmowy z klientami na temat zmian warunków umów kredytów
hipotecznych

Bank czeka na oficjalną interpretację Komisji Nadzoru Finansowego dotyczącą
przepisów, na podstawie których podjął te działania. Sprawa dotyczy ok.1000
osób, których wartość kredytu znacznie przekroczyła wartość zabezpieczeń.

"Działaliśmy zgodnie z obowiązującymi rekomendacjami Komisji Nadzoru
Finansowego. W związku z interpretacjami tych przepisów, które pojawiły się
w ostatnich dniach, poprosiliśmy Komisję Nadzoru Finansowego o oficjalną ich
wykładnię" - powiedział Kazimierz Stańczak, dyrektor generalny Polbank EFG."


Kiedy można się spodziewać "oficjanej wykładni KNF" na zapytanie Polbanku.

Na to stanowisko czeka z niecierpliwością rzesza kredytobiorców Polbanku,
polączona w grupę przez kupfranki.pl
Proszę o zgodę na opublikowanie odpowiedzi na portalu kupfranki.pl

Zacytuję wypowiedź członka kupfranki.pl

"Witam wszystkich
jestem tu pierwszy raz i powiem szczerze troszke mi sie wlos zjeżył na
głowie, po przeczytaniu informacji na temat "aneksów" polbanku.. jestem
jedna z ofiar renegocjacji i wcisniecia mi aneksu niestety ja z niewiedzy i
strachu podpisalam to gowno i teraz szczerze zaluje moj nerw siegnał
zenitu, kiedy sie dowiedzialam, ze polbank wstrzymal aneksy do czasu
wyjasnienia najgorsze jest to, ze nie mam pojęcia co mam dalej z tym robic,
nikt ze znajomych nic nie moze mi doradzic, moze Wy mi cos doradzicie co
dalej ?? co zrobic w takiej sytuacji ?gdzie sie odwołac ? jak ewentualnie
napisac takie odwołanie ?? jestem lekko zalamana pozdrawiam"


pozdrawiam

Serdeczne podziękowania za powyższe dla black-penny, który swoim doświadczeniem i wiedzą aktywnie wspiera działania naszej grupy.

Witam strasznie ucichło forum , a ciekawe jak tam nasz polbank nie kombinuje coś czasem może macie jakieś informację.
Ciekawe co z ludźmi którzy podpisali aneks ??

Pozdrawiam

jutro poproszę Franka Kolasę o opublikowanie (do pobrania) skanu pisma od Rzecznika Praw Obywatelskich.

Tak jak my, RPO czeka na odpowiedź od Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego.

Witam
ja czekam na odpowiedz z banku,wysłałem pisemko o odwołanie aneksu,zobaczymy co dalej,ale strasznie ucichło i nic nam nie pozostało tylko czekać dalej.pozdr

witam
ja jak na razie dostałam tylko odpowiedź z UOKiK ze wszczęli postepowanie wobec polbanku w sprawie klauzul niedozwolonych, napisałam skarge do KNF i czekam na odpowiedz w sprawie anulowania aneksu..jak tylko ja dostane to zaraz napisze to na naszym forum..jesli mi tego nie anulują i odeslą jakas bzdurna odpowiedz, to ide na rozmowe z arbitrem bankowym
pozdrawiam !

w sumie to wcale nie jestem zdzwiona ze to ucichło, to było raczej do przewidzenia, ze minie troche czasu i samo sie uspokoi ..a osobom ktore podpisaly aneks pozostała korespondencyjna mozolna walka z polbankiem, ktora nie wiadomo jak sie skonczy..
pozdr !

wysłałem maile do kilku redakcji. czekam na efekt ich medialnego działania.

"Panie Redaktorze,

czy pomógłby Pan kredytobiorcom Polbanku, którzy podpisali sławetne aneksy, a zgrupowanym na portalu kupfranki.pl?

Polbank 30 marca zawiesił "akcję aneksy"
za prnews.pl

"Polbank zawiesił rozmowy z klientami na temat zmian warunków umów kredytów hipotecznych
2009-03-30 13:21:08
Bank czeka na oficjalną interpretację Komisji Nadzoru Finansowego dotyczącą przepisów, na podstawie których podjął te działania. Sprawa dotyczy ok.1000 osób, których wartość kredytu znacznie przekroczyła wartość zabezpieczeń.

„Działaliśmy zgodnie z obowiązującymi rekomendacjami Komisji Nadzoru Finansowego. W związku z interpretacjami tych przepisów, które pojawiły się w ostatnich dniach, poprosiliśmy Komisję Nadzoru Finansowego o oficjalną ich wykładnię” - powiedział Kazimierz Stańczak, dyrektor generalny Polbank EFG.

W związku z osłabieniem złotego Polbank EFG, podobnie jak inne banki, rozpoczął rozmowy z grupą klientów, których kredyt znacznie przekroczył kwotę 100% wartości nieruchomości, która go zabezpiecza. Sytuacja ta dotyczy około tysiąca spośród prawie trzydziestu dwóch tysięcy klientów hipotecznych Polbank EFG. Działania te wynikały bezpośrednio z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, a także z umowy kredytu hipotecznego.

„Chciałbym podkreślić, że Polbank EFG ma świetną jakość portfela kredytowego, co jest wynikiem stosowania przez nas ostrożnej polityki oceny ryzyka. Według najświeższych danych opublikowanych przez Komisję Nadzoru Finansowego, na koniec września 2008 roku udział kredytów zagrożonych w całkowitej kwocie kredytów mieszkaniowych w Polsce wynosił 1%. W Polbank EFG wynosił on zaledwie 0,1%, czyli dziesięciokrotnie mniej niż wynosi średnia rynkowa” - powiedział Kazimierz Stańczak, dyrektor generalny Polbank EFG.

„Polityka ostrożnościowa Polbank EFG jest ceniona, o czym świadczy szybko rosnące grono klientów depozytowych - codziennie kilka tysięcy osób zakłada w naszym banku konto lub lokatę” – dodał dyrektor generalny Polbank EFG.
źródło: Polbank EFG"

KNF odpowiedział OGÓLNYM komunikatem w sprawie wykonywania rekomendacji S I:
http://www.knf.gov.pl/Images/RekomendacjaS_p_tcm20-10191.pdf

"Bank powinien uwzględnić w swoich analizach niestabilność kosztów pozyskiwania
finansowania akcji kredytowej oraz przygotować się na taką ewentualność (pkt 2.4.2
Rekomendacji S).
Obowiązkiem banku jest analizowanie struktury źródeł finansowania i dostosowanie jej do
struktury aktywów. W przypadku kredytów długoterminowych kluczowe jest zapewnienie
odpowiedniego i adekwatnego sposobu finansowania. Podstawowym wymiarem tej oceny jest
stabilność źródeł finansowania w długim okresie.
Bank powinien szczegółowo analizować strukturę terminową źródeł finansowania
i dostosowywać ją do struktury aktywów. Dopuszczając do wysokiej ekspozycji na ryzyko
płynności poprzez finansowanie się krótkoterminowymi pasywami bank ponosi takSe
wysokie ryzyko stopy procentowej. Bank powinien uwzględnić w swoich analizach
niestabilność kosztów uzyskania funduszy przy częstej odnawialności źródeł finansowania
(krótkie pasywa) oraz przygotować się na taką ewentualność.
Rekomendacja S nie wskazuje przy tym, aby skutki zaniechania w tym zakresie miały być
przerzucane na klienta.

Bank powinien w sposób konserwatywny i z naleSytą ostroSnością wyznaczać
maksymalny poziom LtV (wartości kredytu do wartości zabezpieczenia, np.
nieruchomości), uwzględniając okres kredytowania i zmienność na rynku walutowym
(4.2.3).
Bank powinien określić wskaźnik LtV na właściwym poziomie juS na etapie budowania
polityki kredytowej. Ze względu na to, Se uzyskiwanie zabezpieczeń po udzieleniu kredytu
jest ograniczone moSliwościami klienta i moSe prowadzić do trudnej sytuacji dla
kredytobiorcy (brak takiego zabezpieczenia) jak i banku (dylemat czy wypowiedzieć umowę,
którą klient terminowo obsługuje, co moSe prowadzić do problemów ze spłatą), bank
powinien zadbać o odpowiedni poziom zabezpieczeń juS momencie udzielania kredytu,
biorąc pod uwagę zmienność rynków. Dodatkowo, bank powinien wziąć pod uwagę wyniki
testów warunków skrajnych w ustalaniu wskaźnika LtV, tak, by zawęzić zbyt szeroki zakres
zdarzeń nieprzewidzianych (pkt 4.5.1 Rekomendacji S).

Bank powinien przygotować się na nieprzewidziane zmiany na rynku zabezpieczeń oraz
opracować procedury postępowania dla takich przypadków, aby zmiana sytuacji nie
zaskakiwała banku (pkt 4.5.2. Rekomendacji S).
Bank powinien uwzględnić przy tym ograniczenia, jakie powstają w sytuacji gwałtownych
zmian rynkowych i określić moSliwy do realizacji proces postępowania w obliczu takich
przypadków.
Bank powinien mieć przygotowane procedury reakcji na zmiany w poziomie wskaźników
LTV (pkt 4.2.4. Rekomendacji S), zapewniające ich wykonalność, uwzględniając
odpowiednie zapisy w umowach kredytowych, w tym rodzaje dodatkowych zabezpieczeń,
akceptowanych przez bank, np. poręczenie, weksel. Rekomendacja S wykazuje na moSliwe
sposoby postępowania w razie zmian wskaźnika LtV, ale nie daje bankowi takich uprawnień
wobec klienta. To bank powinien zadbać w swoich stosunkach umownych o moSliwość
realizacji takich uprawnień w granicach prawa. Renegocjowanie umowy w przypadku braku
wskazań w umowie jej przesłanek i kierunków moSe w związku z tym odbyć się tylko na
zasadzie dobrowolności i równości stron."

Z treści stanowiska KNF wynikać może, że Polbank NIE zachował się zgodnie z prawem.

Czy może Pan, w naszym imieniu poprosić Polbank o wyjaśnienie, czy:
1. otrzymał indywidualną odpowiedź z KNF na swoje PUBLICZNE zapytanie
2. dlaczego NIE WZNOWIŁ "akcji aneksowanie"
3. ma zamiar zmienić zapisy w umowach kredytowych, tak by podobna sytuacja się nie powtórzyła.
"