kupfranki.pl

"waw_id":

trochę już na temat poczytałem ...
znalazłem taką oto ciekawą wypowiedź na innym forum:

http://forumprawne.org/prawo-cywilne/48440-polbank-zmiana-oprocentowania-kredytu-6.html
post Szczepanika:


"
witam jestem po dzisiejszej rozmowie, o to co sie dowiedziałem:

- te 0.5% ma pójść na jakiś fundusz banku w razie naszej niewypłacalności
....
"
jeżeli tak jest rzeczywiście to pewnie w ten właśnie sposób PB będzie próbował tłumaczyć, przed nadzorem finansowym, powiązanie wzrostu marży ze spadkiem poziomu ryzyka
ale
moim zdaniem można - oczywiście wyłącznie w przypadku gdy jednak okaże się, że PB może żądać od nas takich aneksów - negocjować by te 0,5 % było księgowane na oddzielne subkonto (wg tej wypowiedzi i tak mają zamiar tak robić) i w przypadku gdy kredyt był spłacany terminowo oraz zajścia jednego z czynników:
ustabilizowania się sytuacji na rynku walutowym,
zmniejszenia się LTV,
spłaty kredytu,
zajścia innych czynników wpływających na spadek ryzyka banku
kwota przeznaczona na ten dodatkowy fundusz byłaby zwracana - z odsetkami najlepiej

oczywiście by takie negocjacje miały sens strona kredytobiorców musi mieć jakąś siłę - więc konieczne byłoby jakieś zrzeszenie

prośba do osób, które były na takim spotkaniu lub mają zamiar się na takowe udać o próbę potwierdzenia tej informacji - że wyższa marża ma być przeznaczona na fundusz.

czym więcej dowiemy się o motywach 2 strony i mechanizmach jakie chcą wykorzystać tym lepiej dla nas

"vikernes":

jestem nowy więc witam wszystkich

mam takie pytanie ... jeśli zakładając że bank jak to ktoś powyżej napisał zbankrutuje, zwinie manatki i inny bank przejmie nasze kredyty - warunki mogą ulec zmianie? czy podpisane przez nas umowy podtrzymują ważność?

"vath9":

HMMM Próbuję zachować w zaistniałej sytuacji jak najwięcej obiektywizmu.
Prawdą jest, że Polbank miał jedną z najlepszych ofert hipotecznych na polskim rynku o ile nawet nie NAJLEPSZĄ
Wyliczał największą zdolność kredytową, dawał ludziom pożyczki na grubo ponad 100% wartości nieruchomości. Ludziom, którzy potrzebowali dachu nad głową, dawał szansę zamieszkania we własnym mieszkaniu. O tym na pewno nie zapomnę myśląc o Polbanku.
Bank nie przewidział jednak kryzysu, pracownicy od kredytów hipotecznych prawdopodobnie mieli wysokie? prowizje (tego nie wiem, dlatego znak zapytania). Przydzielali dużo kredytów i praktycznie wszystkim, co było CHWALEBNE, ale się na tym sami wyłożyli

Nigdzie jednak nie widziałem takiego systemu online banking jak w Polbanku. Tam nigdy nic nie działało, przelewy robiłem w nocy.
Brak kompetencji niektórych pracowników jest rażący, ale powtarzam, tylko niektórych
Długi czas oczekiwania na uruchomienie kredytu i świecenie oczami przed zbywcą (=sprzedającym) przez 23 dni! gdzie normalnie okres ten wynosi 2-5 dni
Powoływanie się we wszystkim wyłącznie na centralę, która jest wszechmogąca no i oczywiście
OSTATNI HIT! Próba nielegalnego zaaneksowania umowy - zwiększenie marży - pod przykrywką spadku wartości nieruchomości.

Nie wiem co będzie z Nami i co będzie z Polbankiem. Mógł zagrać uczciwiej. Podzielam zdanie z innego postu, że bank mógł poprosić klienta o płacenie wyższego wkładu własnego - do pewnego czasu - np. jednego roku, oczywiście przy obecnym kursie franka tracilibyśmy na tym trochę, ale bank miałby czym obracać w czasach kryzysu - bo miałby więcej gotówki - a klient miałby więcej spłaconego kapitału. To była by bardzo uczciwa propozycja i klienci zapewne w pozytywny sposób wypowiadali się o takim banku, który myśli zarówno o sobie jak i o kliencie, a nie pisali wnioski do UOKiK

"SSAMBA":

Witam,
To mój pierwszy wpis.
Na to forum natknęłam się w ostatnim momencie. Wizyta w banku była już umówiona ale po zapoznaniu sie z sytuacją, telefonicznie poinformowałam moją wiecznie "nie wiem" opiekunkę kredytu, że odwołuję spotkanie.Jeszcze tylko próbowała szybko powiedzieć że " to nie jest tak, jak to przedstawiają......"
Pismo do UOKiK wysłałam i mam nadz ze do czasu spotkania, moja wściekłość osiągnie poziom umożliwiający spokojne wysłuchanie poropozycji polbąka i ewentualne(żeby nie było) zaproponowanie moich racji:D.... a jedyny podpis jaki złożę to na wniosku o likwidację konta osczędnościowego.

P.S. Ponieważ nie jestem aż tak biegła w tym wszystkim jak co po niektórzy tutaj to aż boje się myslec co by było gdybym na to forum nie trafiła, pewnie w szoku bym się podpisała......dzięki wielkie za to forum:)